26.05.2025
США: 1 триллион долларов на вооружение
Судом взысканы денежные средства за неуплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», обратилась с иском к Я. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, по тем основаниям, что ответчик на основании договора дарения объектов недвижимости с 4 июля 2022 года является единоличным собственником жилого помещения и именно на ответчике лежит обязанность по оплате взносов, в том числе, и за тот период времени, когда ответчик собственником квартиры не являлась, то есть с 20.09.2020 по 03.07.2022.
На основании части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В судебном заседании представитель ответчика заявил довод о том, что, поскольку ответчику исполнилось 70 лет, то взносы на капитальный ремонт с нее взыматься не должны, однако данный довод является не состоятельным, поскольку в собственности ответчика имеется еще одно жилое помещение, по которому ответчику уже предоставлена данная льгота на основании Приказа Министерства социальной защиты Сахалинской области от 22.12.2011 N149-н.
Оценив и исследовав материалы дела, ссылаясь на нормы действующего законодательства, суд исковые требования с учетом уточнений и частичного отказа от исковых требований удовлетворил в полном объеме, взыскав с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 20 сентября 2020 года по 30 ноября 2024 года в сумме 26 347 рублей 17 копеек и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 февраля 2021 года по 14 февраля 2025 года в сумме 5 823 рубля 70 копеек и государственную пошлину в размере 4 000 рублей, а всего в общей сумме 36 170 рублей 87 копеек.
Решение не вступило в законную силу.
Пресс - служба Долинского городского суда Сахалинской области
07:10 19.05.2025 16+
Выбор редакции
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px banbottom
Оставить сообщение: